パレステージ本川越

  • 埼玉県川越市久保町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 15階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,100万円
64.8万円/㎡
相場
4,037万円
63.8万円/㎡
3,271
3,782
4,293
4,803
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜4,293万円
59.8万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パレステージ本川越
4,100万円（64.8万円/㎡）/ 8階 / 63.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,100万円64.8万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2026/03/143,780万円58.2万円2階 65㎡ 3LDK南
2026/01/193,580万円64.5万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2026/01/093,890万円60.2万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2025/12/274,200万円66.4万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2025/10/093,580万円55.7万円1階 64.23㎡ 3LDK南
2025/10/083,990万円61.7万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2025/09/224,190万円64.8万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2025/06/244,390万円67.9万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2025/03/233,780万円56.8万円3階 66.5㎡ 3LDK南
2025/03/063,880万円58.3万円3階 66.5㎡ 3LDK南
2024/12/154,080万円60.4万円11階 67.5㎡ 3LDK+西
2024/12/083,680万円56.9万円2階 64.67㎡ 3LDK西
2024/12/064,080万円60.4万円11階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/10/182,900万円55.4万円3階 52.39㎡ 2LDK南
2024/09/224,280万円63.4万円11階 67.5㎡ 3LDK西
2024/09/073,280万円50.7万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2024/08/274,400万円69.6万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/07/033,080万円58.8万円3階 52.39㎡ 1LDK南
2024/06/283,480万円53.8万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2024/04/293,080万円58.8万円3階 52.39㎡ 2LDK南
2024/04/174,450万円70.4万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/02/274,500万円71.2万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/01/123,290万円59.3万円3階 55.5㎡ 2LDK南
2023/12/263,490万円62.9万円3階 55.5㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パレステージ本川越
川越市久保町
本川越駅11分 4,100万円64.8万円63.23㎡3LDK8階 / 15階建 西2019年61戸RC
2026/03/31レ・ジェイド本川越コエドテラス
川越市仲町
本川越駅12分 5,555万円74.1万円75㎡3LDK11階 / 14階建 南2023年102戸RC
2025/10/09クリオ川越大手町
川越市大手町
本川越駅15分 4,380万円67.4万円64.98㎡2SLDK1階 / 5階建 東2023年50戸RC
2026/03/20サンクレイドル川越立門前通り
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 3,990万円72.2万円55.24㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西2022年23戸RC
2026/01/24ライオンズ川越松江町グランフォート
川越市松江町一丁目
本川越駅6分 4,840万円69.1万円70.05㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/12/17アンビシャス川越
川越市通町
本川越駅5分 4,150万円74.9万円55.4㎡2LDK7階 / 11階建 東2021年30戸RC
2026/03/17プレシス本川越ルミナス
川越市通町
本川越駅4分 4,780万円77.8万円61.42㎡3LDK12階 / 14階建 南2021年78戸RC
2026/01/26サンクレイドル川越
川越市通町
本川越駅6分 4,490万円65.3万円68.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2017年65戸RC
2024/06/17ファインレジデンス川越WEST
川越市脇田本町
川越駅5分 4,690万円74.5万円62.95㎡2SLDK8階 / 12階建 南東2021年44戸RC
2025/12/28ライオンズ川越プレミアフォート
川越市脇田本町
川越駅5分 5,290万円75.4万円70.16㎡2LDK5階 / 11階建 南2018年32戸RC
2026/01/15レ・ジェイドタイムズコア川越
川越市菅原町
川越駅5分 5,070万円80.8万円62.76㎡2LDK+S14階 / 15階建 東2021年56戸RC
2026/01/19パークホームズ川越ザレジデンス
川越市菅原町
川越駅5分 5,230万円76.6万円68.32㎡3LDK3階 / 16階建 東2021年71戸RC
2025/07/05ファインレジデンス川越
川越市菅原町
川越駅4分 4,780万円69.6万円68.66㎡3LDK8階 / 12階建 西2016年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.4%上昇、川越市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は川越市の平均と比較して6.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
73.8万円/㎡
前年比+20.4%
川越市
69.0万円/㎡
前年比+4.3%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ本川越
所在地埼玉県川越市久保町
交通西武新宿線本川越駅徒歩11分
築年月2019年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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