2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+7.8%
川越市
68.0万円/㎡
前年比-12.7%
パレステージ本川越
埼玉県川越市久保町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩11分
2019年築 / 15階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,601万円
71.1万円/㎡
2,659
3,954
5,248
6,543
AI査定結果
推定相場価格
4,601万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,248万円
61.1万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
パレステージ本川越
4,190万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 64.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,190万円 | 64.8万円 | 1階 | 64.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 4,390万円 | 67.9万円 | 1階 | 64.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 56.8万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,880万円 | 58.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 64.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 4,080万円 | 60.4万円 | 11階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,900万円 | 55.4万円 | 3階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 63.4万円 | 11階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 64.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,400万円 | 69.6万円 | 8階 | 63.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,080万円 | 58.8万円 | 3階 | 52.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 53.8万円 | 1階 | 64.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,080万円 | 58.8万円 | 3階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,450万円 | 70.4万円 | 8階 | 63.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 4,500万円 | 71.2万円 | 8階 | 63.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 3,290万円 | 59.3万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 62.9万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,190万円 | 64.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/23 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 3,780万円 | 75.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/21 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 東 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川越市では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は川越市の平均と比較して4.7%割安です。
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